广州荔湾区展正商务信息咨询房产抵押贷款二押利率高吗现在多少，车没还完贷款能卖吗

在房地产市场中，抵押贷款是一种常见的融资方式，它允许购房者以房产作为抵押物，向银行或金融机构借款来购买房产。而所谓的“二押”，通常指的是在已有抵押贷款的基础上，再次以该房产作为抵押物申请贷款。那么，房产抵押贷款的“二押”利率是否较高，以及目前的市场利率是多少，这些都是购房者和投资者关心的重要问题。

需要明确的是，房产抵押贷款的利率通常取决于多种因素，包括但不限于借款人的信用评分、贷款金额、贷款期限、抵押房产的价值和状况、以及当前的市场利率水平等。“二押”利率是否较高，需要根据具体情况进行评估。

相比于首次抵押贷款，“二押”贷款可能会面临更高的利率。这是因为“二押”通常意味着更高的风险，对于银行或金融机构来说，它们需要考虑的因素更多，包括房产的价值是否足以覆盖两次贷款的总额，以及借款人的还款能力等。由于“二押”通常是在已有贷款的基础上进行的，借款人的信用状况可能会因为之前的贷款而受到影响，这也可能会导致更高的利率。

具体利率的高低还需要考虑当前的市场利率水平。市场利率是借贷资金的价格，它受到多种经济因素的影响，包括通货膨胀、中央银行的货币政策、经济周期、以及供求关系等。在不同的经济环境下，市场利率可能会有很大的波动。

以中国为例，截至我知识更新的时间点（2023年6月），中国房地产市场经历了长期的调控，利率水平也在不断变化。根据中国的公告，中国金融机构的贷款基础利率（LPR）是贷款的主要参考利率，而LPR又受到中国的政策利率影响。购房者可以以此为基础，结合自己的实际情况，与贷款银行协商贷款利率。

房产抵押贷款的“二押”利率可能会较高，但具体利率需要根据借款人的信用状况、抵押房产的价值和市场利率水平等因素综合评估。对于购房者和投资者来说，了解当前的利率市场环境，以及如何最大化自己的贷款利益，是非常重要的。

在现实生活中，很多人会选择贷款购车，这种方式为购车者提供了更大的灵活性和便利性。在贷款未还清的情况下，车主可能会面临一些疑问，尤其是关于是否可以在贷款未还清之前卖掉车辆的问题。下面，我们就来探讨一下这个问题。

要明确的是，车辆在贷款未还清的情况下，其所有权仍然属于贷款机构或银行。在贷款未还清之前，车主并不拥有完全的处置权。这也就意味着，车主不能随意地将车辆进行买卖或转让。

在特殊情况下，如果车主真的需要将车辆卖掉，也并非不可能。这时，车主可以考虑通过一些特殊的方式来实现。

一种可能的方式是，车主可以与贷款机构或银行进行沟通，商议提前还清贷款的方案。如果车主能够一次性还清剩余的贷款金额，那么他就能够获得车辆的所有权，从而可以自由地处置车辆。这种方式需要车主具备足够的资金来还清贷款。

另一种可能的方式是，车主可以通过与买家协商，将车辆的剩余贷款金额转嫁给买家。这种方式需要买家具备相应的信用和资质来承担剩余的贷款。在这种情况下，车主需要与贷款机构或银行进行沟通，了解相关的政策和手续，并确保整个过程的合法性和安全性。

车主还需要注意一些法律和风险问题。在贷款未还清之前，如果车主擅自将车辆进行买卖或转让，可能会涉及违法行为，并可能导致法律纠纷和损失。在决定卖掉车辆之前，车主应该了解相关的法律法规和政策规定，确保自己的行为合法合规。

车没还完贷款能卖吗？答案是可以的，但需要车主与贷款机构或银行进行沟通，并了解相关的政策和手续。车主还需要注意法律和风险问题，确保自己的行为合法合规。